房建工程消防系统验收清单有哪些？怎么验收、检查、整改？ 房建工程消防系统验收清单有哪些？怎么验收、检查、整改？原创 行王者路 行王者路 品逆水行王者路 一、建筑防火与安全疏散防火分区是否按图施工，防火墙、防火卷帘完整有效防火门型号正确、闭门器和顺位器正常，能自动关闭楼梯间、前室、疏散通道无堆放杂物，保持畅通电缆井、管道井封堵严密，使用不燃材料安全出口数量、宽度、疏散距离符合设计疏散指示标志、应急照明布置合理、方向正确怎么检查：对照竣工图核对防火分区边界现场试开防火门，确认关闭顺畅查看井道封堵是否密实，无明显缝隙用卷尺抽查疏散宽度、疏散距离断电测试应急照明是否自动点亮二、室内外消火栓系统消防水池、高位消防水箱水位正常消防水泵能自动启动，压力达到设计值室内消火栓箱齐全，水带、水枪完好室外消火栓完好、水压满足要求管网无渗漏，阀门处于开启状态怎么检查：启动消防泵，查看压力表是否达标打开末端消火栓测压检查泵房阀门标识是否清晰、状态是否正确查看水箱水位显示是否正常三、自动喷水灭火系统喷头型号、布置符合设计，无遮挡报警阀组、压力表、延迟器完好末端试水装置能正常动作水流指示器、压力开关能触发报警并联动启泵怎么检查：打开末端试水阀，观察水流指示器是否动作、消防泵是否自动启动检查喷头是否被吊顶、灯具遮挡核对喷头型号与设计一致四、火灾自动报警系统烟感、温感、手报、声光报警器安装齐全、位置正确报警主机运行正常，能显示报警点位消防控制室24小时值班，设备齐全系统接地可靠联动功能正常（启动风机、关闭空调、切换应急照明等）怎么检查：现场触发烟感或手报，查看主机是否准确显示报警位置测试联动功能，如：启动排烟风机关闭空调新风点亮应急照明检查消防控制室记录是否完整五、防排烟系统排烟风机、送风机运行正常排烟口、送风口安装正确，无遮挡风管采用不燃材料，连接严密楼梯间正压送风压力达标系统与报警系统联动正常怎么检查：手动和自动启动风机，查看运行电流、噪声、振动用风速仪测量风口风速检查风管是否破损、漏风测试正压送风压力是否达到设计值六、应急照明和疏散指示系统应急灯断电后能自动点亮疏散指示灯方向正确、亮度足够照度满足规范要求（一般地面不低于5lx）线路穿管保护，无裸露怎么检查：切断电源测试应急灯点亮情况用照度计测量地面照度查看指示灯是否指向最近的安全出口七、消防电气消防电源为双电源或柴油发电机，切换功能正常消防设备有独立回路电缆为阻燃或耐火型接地系统可靠怎么检查：测试双电源切换是否在规定时间内完成（一般≤10秒）查看电缆型号是否符合设计检查消防设备是否能在断电后自动切换到备用电源八、灭火器配置灭火器型号、数量、位置符合设计压力正常（指针在绿色区域）在有效期内，固定牢靠怎么检查：查看压力表状态核对灭火器类型是否与场所火灾类别匹配检查灭火器是否被遮挡九、消防车道与登高面消防车道宽度、净高满足要求（一般≥4m）车道畅通，无占用登高操作面无遮挡，满足消防车作业要求怎么检查：现场测量车道宽度、转弯半径查看是否有车辆、杂物、广告牌等影响救援十、资料与管理竣工图、设备清单、调试报告齐全消防控制室制度上墙员工消防培训记录完整怎么检查：核对资料是否与现场一致查看培训记录、值班记录是否完整

建设工程消防设计审查验收、备案常见违法行为及处罚标准汇总！     消防审验职责移交住建部门以来，部分项目存在“未审先建”“未验先用”“应备未备”等违法违规情形。相关违法情形可能涉及建设单位、消防检测单位、设计单位、施工单位、施工图审查等单位，本文汇总消防审验相关的行政处罚，避免大家在工程建设中“踩雷”。一、施工企业不按照消防设计文件和消防技术标准施工，降低消防施工质量。       《中华人民共和国消防法》第九条：建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。       第五十九条　违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门责令改正或者停止施工，并处一万元以上十万元以下罚款：（三）建筑施工企业不按照消防设计文件和消防技术标准施工，降低消防施工质量的；二、设计单位不按照消防技术标准强制性要求进行消防设计。       《中华人民共和国消防法》第九条：建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。      第五十九条：违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门责令改正或者停止施工，并处一万元以上十万元以下罚款：（二）建筑设计单位不按照消防技术标准强制性要求进行消防设计的；        备注：消防技术标准强制性要求包含强条，但可能还涉及其他未明确列为强条但需严格遵守的内容（如带有“严禁”“必须”等词汇的非黑体条文）。在一些省份行政处罚裁量权基准中已明确，设计单位需注意。三、设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计。       《建设工程质量管理条例》第十九条第一款：勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。       《建设工程质量管理条例》第六十三条第四项：违反本条例规定，有下列行为之一的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款： （四）设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的。       《建设工程质量管理条例》第七十三条依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。四、消防设施检测等消防技术服务机构不按照国家标准、行业标准开展消防技术服务活动。       《中华人民共和国消防法》第三十四条：消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。       《中华人民共和国消防法》第六十九条：消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构，不具备从业条件从事消防技术服务活动或者出具虚假文件的，由消防救援机构责令改正，处五万元以上十万元以下罚款，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上五万元以下罚款；不按照国家标准、行业标准开展消防技术服务活动的，责令改正，处五万元以下罚款，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以下罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；情节严重的，依法责令停止执业或者吊销相应资格；造成重大损失的，由相关部门吊销营业执照，并对有关责任人员采取终身市场禁入措施。五、依法应当进行消防设计审查的建设工程，未经依法审查或者审查不合格，擅自施工（未审先建）。       《中华人民共和国消防法》第十条：对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。       第十二条：特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程，建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的，有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。       《中华人民共和国消防法》第五十八条第一款第一项：违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：依法应当进行消防设计审查的建设工程，未经依法审查或者审查不合格，擅自施工的。       备注：特殊建设工程：详见《建设工程消防 设计审查验收管理暂行规定》第十四条，特殊建设工程应申报消防设计审查和验收。         其他建设工程：指特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，其他建设工程实行备案抽查制度。六、依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用（未验先用）。      《中华人民共和国消防法》第十三条：国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。       依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。      《中华人民共和国消防法》第五十八条第一款第二项：违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：       依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的； 七、建设单位未依照本法规定在验收后报住房和城乡建设主管部门备案（应备未备）。      《中华人民共和国消防法》第十三条：国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。       前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。